Stilvolle Wohnung mit Galeriecharakter und toller Loggia in Königstädten
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Rüsselsheim-Königstädten vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich wohnlichen Atmosphäre. Licht, Offenheit und stilvolle Details schaffen hier ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung, den vielen großen Fenstern und dem besonderen Galeriecharakter, der der Wohnung eine elegante und zugleich gemütliche Ausstrahlung verleiht. Der stilvolle Galeriebalken unterstreicht den individuellen Charme dieser besonderen Dachgeschosswohnung.
Ein echtes Highlight ist die große, überdachte Loggia – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, ein Frühstück in der Sonne oder ruhige Stunden mit Blick ins Freie. Durch die geschützte Lage lässt sich dieser Außenbereich nahezu ganzjährig genießen.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort für jeden Tag und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, moderner Ausstattung und besonderer Architektur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Königstädten von Rüsselsheim – in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet „Blauer See“. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün und eine gewachsene Wohnstruktur aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets.
Der Blaue See zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten der Region und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Familien, Berufspendler und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von der Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in komfortabler Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A60 und A67 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege nach Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt am Main. Auch der Flughafen Frankfurt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Königstädten verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Stadtnähe ideal miteinander vereint.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Heizung | Zentralheizung |
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