Eine Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen

Gewerbeimmobilien unterscheiden sich bei der Vermietung und beim Verkauf in mehreren Punkten von Wohnräumen.

Unter Gewerbeimmobilien versteht man alle Räumlichkeiten, die nicht oder nicht nur für private Zwecke genutzt werden.
Die hauptsächliche Nutzung muss also vorrangig gewerblicher Natur sein. Gewerbeimmobilien lassen sich in sechs Typen einteilen:

• Produktionsimmobilien: zum Beispiel Fabrikationshallen, meist vereinen sie verschiedene Funktionen wie Lager-, Produktions- und Büroanteile und beherbergen Fertigungsprozesse
• Handelsimmobilien: Einkaufszentren, Supermärkte oder Ladenlokale
• Büroimmobilien: Bürogebäude, manchmal gemischte Nutzung mit privaten Wohnräumen
• Logistikimmobilien: Immobilien zur Lagerhaltung, Kommissionierung und Distribution, wie Material- und Warenlager
• Freizeitimmobilien: Fitnesscenter, Schwimmbäder
• Spezialimmobilien: Bahnhöfe, Autohöfe oder Großraumdiskotheken