1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung in KfW-40-Bauweise – Stilvoll wohnen auf zwei Ebenen

Wohnzimmer Penthousewohnung Rüsselsheim
Wohnzimmer
598.500,- €
 
Flur Penthousewohnung Rüsselsheim
Flur
Küche Penthousewohnung Rüsselsheim
Küche
Kinderzimmer Penthousewohnung Rüsselsheim
Kinderzimmer
Badezimmer Penthousewohnung Rüsselsheim
Badezimmer
Gäste WC Penthousewohnung Rüsselsheim
Gäste WC
Arbeitszimmer Penthousewohnung Rüsselsheim
Arbeitszimmer
Dachterrasse Penthousewohnung Rüsselsheim
Dachterrasse
Ausblick Penthousewohnung Rüsselsheim
Ausblick
Park Penthousewohnung Rüsselsheim
Park

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

65428 Rüsselsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-048
Wohnfläche (ca.) 126,77 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 598.500,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Garage / Stellplatz
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Etage
2
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und energieeffizienten 4-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung in hochwertiger KfW-40-Bauweise. Diese besondere Immobilie vereint nachhaltige Bauqualität mit exklusivem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept über zwei Ebenen.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Gestaltung und die helle, freundliche Atmosphäre. Große, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen nicht nur für exzellenten Wärme- und Schallschutz, sondern lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Die Fußbodenheizung garantiert in allen Wohnbereichen ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort – ganz ohne sichtbare Heizkörper.

Der hochwertige Vinylboden unterstreicht das moderne Ambiente und verbindet stilvolle Optik mit Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Südausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden sowie traumhafte Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre.

Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen – ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit verbinden möchten.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche und bietet damit Wellnessgefühl im eigenen Zuhause.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Maisonette-Bauweise schafft dabei ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gepflegte und harmonische Eigentümergemeinschaft.

Eine stilvolle Penthousewohnung für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und großzügige Freiräume in bester Qualität zu schätzen wissen.

Highlights der Wohnung:

- 4-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung
- Energieeffiziente KfW-40-Bauweise
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- Dachterrasse in Südausrichtung
- Hochwertiger Vinylboden
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Gepflegte und harmonische Eigentümergemeinschaft

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Rüsselsheim mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A60 und A67. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, sodass sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch die Städte Frankfurt, Mainz und Wiesbaden schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Giuseppe Abramo

Herr Giuseppe Abramo
Telefon: 06144 4678992
Mobil: 0179 6657451
info@abramo-partner.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 16,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 16,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 16,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
16,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
16,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2014
HeizungFußbodenheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder