Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Zimmer und erstreckt sich auf mehreren Ebenen, die sowohl durch praktische Funktionalität als auch durch ein harmonisches Raumkonzept überzeugen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der durch einen stilvollen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft und sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich ein ruhiges Lesezimmer, das als Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen dient. Eine separate, voll ausgestattete Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das gepflegte Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein. Zusätzlich wurde der Dachboden zu einem gemütlichen Gästezimmer ausgebaut, ideal für Besucher oder als zusätzlicher Rückzugsraum nutzbar.
Das Haus bietet darüber hinaus zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. So sind eine hauseigene Sauna und ein lichtdurchflutetes Dachstudio, das über die Terrasse erreichbar ist, integrierte Highlights, die für Entspannung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten sorgen.
Wohn-Esszimmer mit Kamin: Der offene Wohnbereich bietet eine warme, einladende Atmosphäre und ist das Herzstück des Hauses.
Angrenzendes Lesezimmer: Ein separater Raum, der sich perfekt als Bibliothek, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet.
Separate Küche: Funktional und modern, mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Tageslichtbad im 1. Obergeschoss: Das helle und geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer extragroßen Badewanne ausgestattet und verspricht einen wunderbaren Start in den Tag.
Dachboden als Gästezimmer: Zusätzlicher Raum, der flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Pflegeleichter Garten: Der Außenbereich überzeugt durch seinen unkompliziertem Charakter und lädt zur Entspannung ein. Durch seine Südlage bietet er zugleich ideale Bedingungen für Gartenliebhaber und eignet sich dank kostenfreiem Grundwasser bestens für den Gemüseanbau.
Garage mit Wallbox und zusätzlichem Stellplatz: Die Garage ermöglicht nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern bietet mit der integrierten Wallbox auch ideale Voraussetzungen für Elektrofahrzeuge.
Sauna und Dachstudio: Über die Terrasse zugänglich, bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von privatem Wellnessbereich bis hin zum kreativen Arbeits- oder Hobbyraum.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Nauheim, nur wenige Schritte vom malerischen Schwarzbach entfernt. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben
sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
243,43 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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243,43 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1928 |
| Heizung | Zentralheizung |
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