Willkommen in diesem gepflegten, freistehenden Einfamilienhaus, das sich in einer erstklassigen und dennoch ruhigen Lage am Rande von Groß-Gerau befindet. Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von einem großzügigen und offenen Eingangsbereich begrüßt, der Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Sieben individuell gestaltete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum für die gesamte Familie. Zudem gibt es reichlich Abstellmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 177,79 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und Momente im Freien zu verbringen. Der hochwertige Parkettboden im Erdgeschoss verleiht dem Haus eine elegante Note.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weiterhin befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ein Badezimmer. Ein weiteres Gäste-WC ist direkt dem Flur im Erdgeschoss angeschlossen.
Diese Immobilie vereint Raum, Lage und Komfort auf perfekte Weise und eignet sich ideal für Familien, die das Beste aus Stadtnähe und Ruhe suchen.
Idyllische Lage im Grünen:
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie dennoch nur eine kurze Fahrt von der Stadt entfernt sind.
Stadtnähe:
Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen.
Großzügiger Grundriss:
Dieses Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Familienfreundlich:
Mit mehreren Schlafzimmern und einem gut geplanten Grundriss ist dieses Haus ideal für Familien jeden Alters.
Liebevoll gestalteter Garten:
Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Aktivitäten im Freien und gemütliche Zusammenkünfte.
- Massivbauweise
- geflegtes Einfamilienhaus mit
7 Zimmer auf 177,79 m² Wohnfläche
- kurzfristig bezugsfrei
- Baujahr 1970
- Garage optional
- Terrasse
- Balkon
- Parkettböden
- Zentralheizung
- Garten
- Dacheindeckung mit Dachpfannen
Die Kreisstadt Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso die umliegenden Großstädte (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km).
Der Bahnhof Groß-Gerau ist fußläufig erreichbar und befindet sich an der Rhein-Main-Bahn zwischen Mainz und Darmstadt. Der Bahnhof Groß-Gerau Dornberg bietet eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt.
Groß-Gerau bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, ob in der Innenstadt oder im naheliegenden Helvetia Parc. Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder oder das Kreiskrankenhaus, alles finden sie direkt vor Ort.
Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich (nicht älter als 2 Monate).
Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.
343,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
343,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 343,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
343,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
343,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
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