In traumhafter Lage von Gau-Bischofsheim, unmittelbar an den malerischen Weinbergen, erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Grünen. Ob Frühstück auf der Terrasse mit Blick ins Grüne oder ein Spaziergang durch die Weinberge – hier wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen.
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Leben in naturnaher Umgebung mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
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Auf Wunsch führt der Verkäufer nach absprache gerne einige Renovierungsarbeiten auf eigene Kosten für Sie durch.
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Top Lage: Direkt an den Weinbergen gelegen – genießen Sie den Ausblick, Ruhe und die Nähe zur Natur.
Solaranlage (neu): Nachhaltige Stromversorgung dank neu installierter Photovoltaikanlage.
Ausgebauter Dachboden: Vielseitig nutzbar als Studio, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer.
Sanierung 2018: Modernisierte Elektrik, Heizung, Sanitär, Böden & mehr – sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand.
Gepflegtes Wohnumfeld: Ruhige Nachbarschaft mit familiärer Atmosphäre und guter Anbindung nach Mainz und in die Rhein-Main-Region.
Gau-Bischofsheim ist eine lebenswerte Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz – eingebettet in die sanften Hügel der rheinhessischen Weinlandschaft. Mit rund 2.200 Einwohnern bietet der Ort eine ideale Kombination aus dörflicher Idylle, kultureller Vielfalt und guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region.
Tradition trifft Moderne:
Der historische Ortskern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, kleinen Höfen und Weingütern verleiht Gau-Bischofsheim seinen unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig ist die Gemeinde offen und modern – ein Ort mit aktiver Dorfgemeinschaft, regem Vereinsleben und einer guten Infrastruktur.
Natur & Erholung direkt vor der Tür:
Die umliegenden Weinberge und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Ob bei Sonnenuntergang durch die Reben oder beim Dorffest auf dem Marktplatz – in Gau-Bischofsheim lebt man in einem Ort mit hoher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Die Nähe zur A60 und A63 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und den Flughafen Frankfurt. Mit dem Auto ist man in rund 15 Minuten in der Mainzer Innenstadt. Busverbindungen bestehen regelmäßig in die umliegenden Gemeinden sowie nach Mainz.
Bildung & Versorgung:
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Gastronomie sind im direkten Umfeld gut erreichbar.
Weinkultur & Gemeinschaft:
Als Teil der Weinregion Rheinhessen ist Gau-Bischofsheim für seine Weinfeste, Straußwirtschaften und traditionsreichen Winzerhöfe bekannt. Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und herzlich – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Sinn für Lebensqualität.
Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.
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