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Charmante 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Frankfurt-Sachsenhausen

Wohnzimmer Etagenwohnung Frankfurt-Sachsenhausen
Wohnzimmer
409.500,- €
 
Küche Etagenwohnung Frankfurt-Sachsenhausen
Küche
Kinderzimmer Etagenwohnung Frankfurt-Sachsenhausen
Kinderzimmer
Balkon Ausblick Etagenwohnung Frankfurt-Sachsenhausen
Balkon Ausblick
Hauseingang Etagenwohnung Frankfurt-Sachsenhausen
Hauseingang

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60598 Frankfurt-Sachsenhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-044
Wohnfläche (ca.) 93,66 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 409.500,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
9,54 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Etage
2
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.

Diese charmante Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause im begehrten Stadtteil Frankfurt Sachsenhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse.
Zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Frankfurter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof schnell und bequem erreichbar sind.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick auf die umliegende Nachbarschaft bietet.
Diese vermietete Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Sachsenhausen ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung in Frankfurt suchen.
1 Tiefgaragen und 1 Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2019 für 16.800,- p.a vermietet.

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben..

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Giuseppe Abramo

Herr Giuseppe Abramo
Telefon: 06144 4678992
Mobil: 0179 6657451
info@abramo-partner.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 130 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 130 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 130 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
130 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
130 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1986
HeizungZentralheizung

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