Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld von Büttelborn und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle Küchenmöbel und Geräte.
Das Tageslichtbad ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC. Ein komfortables Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der im Preis bereits enthalten ist. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist zur Zeit für 7.800€ p.a an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von 64572 Büttelborn, einer beliebten Gemeinde im südhessischen Ried. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A67 und A5 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Darmstadt, Frankfurt und Mannheim bequem erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Anbindungen in die umliegenden Städte.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
133,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
133,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 133,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
133,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
133,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
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