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Attraktive 2-Zimmer-wohnung mit Balkon und großem Gestaltungspotenzial in Bischofsheim

Wohnzimmer

219.500,- €

Badezimmer

Küche

Kinderzimmer

Balkon

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65474 Bischofsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-52a

Wohnfläche (ca.) 64,04 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 219.500,- €

Informationen

Baujahr

1971

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

221,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Serviceleistungen

Betreutes Wohnen

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges.MwSt.

Provisionshinweis

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Diese ca. 64,04 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Bischofsheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage des Rhein-Main-Gebiets suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein komfortables Wohnambiente. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um moderne Wohnvorstellungen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Nach entsprechender Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Aufgrund der gefragten Wohnungsgröße, der guten Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Bischofsheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A60 und A671 sowie den Bahnhof Mainz-Bischofsheim mit direkten Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt eignet sich der Standort ideal für Pendler. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten am Main und Rhein rundet die attraktive Wohnlage ab.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben
sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner

Herr Giuseppe Abramo

Telefon: 06144 4678992
Mobil: 0179 6657451
info@abramo-partner.de