Abramo&Partner Immobilien
Tel.: 06144/4678992
E-Mail: info@abramo-partner.de
Internet: www.abramo-partner.de
 

***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim

Objektübersicht

Objektart   Haus
Adresse   65474 Bischofsheim
Objektnummer   2025-034
Baujahr   1938
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   177,39 m²
Nutzfläche (ca.)   95,92 m²
Grundstücksfläche (ca.)   361 m²
Kaufpreis   519.500,- €
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   375,90 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1938
Unterkellert   ja
Einliegerwohnung   nein
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   5,95% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis   Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses charmante Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Räumlichkeiten, einen schönen Garten und ein behagliches Wohnambiente. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss – viel Platz für Ihre Wohnträume

Das Erdgeschoss begeistert mit vier gut geschnittenen Zimmern, die vielfältig genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Von hier aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Das Obergeschoss – eine separate Wohneinheit oder zusätzlicher Wohnraum

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume, Gästezimmer oder Home-Office eignen. Diese Etage bietet sich zudem als separate Wohneinheit an – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.

Das Haus verfügt über einen praktischen Außenstellplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es eine Spielfläche für Kinder oder eine grüne Oase zum Entspannen.

Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die großzügige Raumaufteilung, der gemütliche Kamin, der Außenbereich und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Haus liegt in einer begehrten Wohnlage von Bischofsheim, einer charmanten Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt – ideal für Pendler.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktinformation

Abramo&Partner Immobilien
Schulstraße 50
65474 Bischofsheim

Tel.: 06144/4678992
E-Mail: info@abramo-partner.de
Internet: www.abramo-partner.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Giuseppe Abramo

Herr Giuseppe Abramo

Telefon: 06144 4678992
Mobil: 0179 6657451
info@abramo-partner.de

Gartenansicht ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Gartenansicht 
Küche Erdgeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Küche Erdgeschoss 
Badezimmer Erdgeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Badezimmer Erdgeschoss 
Anbau Erdgeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Anbau Erdgeschoss 
Küche 1.Obergeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Küche 1.Obergeschoss 
Esszimmer 1.Obergeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Esszimmer 1.Obergeschoss 
Wohnzimmer 1. Obergeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Wohnzimmer 1. Obergeschoss 
Badezimmer 1.Obergeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Badezimmer 1.Obergeschoss 
Schlafzimmer Dachgeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Schlafzimmer Dachgeschoss 
Garten ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Garten 
Straßenansicht ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Straßenansicht 
Grundriss Erdgeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss 1. Obergeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Grundriss 1. Obergeschoss 
Grundriss Dachgeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Grundriss Dachgeschoss 
Grundriss Untergeschoss ***VERKAUFT***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in toller Lage von Bischofsheim
Grundriss Untergeschoss